Ljubljana (MOREL)- V letošnjem 3. četrtletju so se cene poslovnih nepremičnin zvišale za 2,3 odstotka. Tokrat so se krepko podražile le pisarne, trgovski in storitveni lokali pa so se pocenili. Število prodaj, ki je močno upadlo že v prvi polovici leta 2024, je tudi v opazovanem četrtletju ostalo enako nizko. 

V primerjavi s četrtletjem prej so bile cene poslovnih nepremičnin, tj. lokalov in pisarn skupaj, v 3. četrtletju 2024 višje za 2,3 %. K skupnemu dvigu cen so prispevale le krepko višje cene pisarn, dvignile so se za 11,4 %. Cene trgovskih in storitvenih lokalov, ki so se zvišale v predhodnih dveh četrtletjih, pa so tokrat upadle za 5,1 %. Znižanje cen trgovskih in storitvenih lokalov je bilo ob običajnem izmeničnem nihanju pričakovano, rast cen pisarn pa je nepričakovano visoka zlasti ob ohlajanju trga poslovnih nepremičnin.
Enako kot v prvih dveh četrtletjih je bilo tudi v tretjem četrtletju skupno število prodanih poslovnih nepremičnin zelo nizko (118). V primerjavi z lanskimi prvimi tremi četrtletji je bilo v istem obdobju letošnjega leta kar za tretjino nižje. Kljub temu je bila skupna vrednost nepremičnin, prodanih v 3. četrtletju (38,1 mio. EUR), izstopajoče visoka, kar je posledica prodaje treh večjih poslovnih stavb. Na trgu poslovnih nepremičnin je sicer trend jasen: začenši z letom 2022 se obseg trgovanja zmanjšuje po številu prodaj, skupni vrednosti prodaj in skupni uporabni površini prodanih nepremičnin. 
Cene poslovnih nepremičnin so se na letni ravni dvignile še trinajsto zaporedno četrtletje, tokrat skupno za 10,9 %, in sicer predvsem zaradi 15,1-odstotne rasti cen pisarn, medtem ko so bile cene trgovskih in storitvenih lokalov višje za 7,2 %. To so sporočili iz SURS. (konec)